Vergeet aandelen en beleg in limburgse grond of nog beter in "grond plus gebouwen". Ook als staat de prijs van bedrijfspanden door de crisis onder druk, de waarde van de onderliggende grond is waardevast en uw buffer die de recessie zal overleven.Grond is grond en blijft ook in slechte tijden een waardevaste investering
Goud in een kluis is kapitaal, maar groeiend kapitaal in Leudal is “grond plus verhuurde gebouwen”
Beste belegger in Leudal, Update: Roggel 27 mei 2013 (v/h30 juni 2012)
Al ruim 8 maanden heb ik mijn bedrijfspand “Grote Laak te Roggel” in de verkoop! En het is, ondanks de scherpe prijs, niet verkocht. 7 jaar geleden kon ik verkopen voor Euro 1.850.000,- en waren er meerdere kopers. Toen wou ik niet verkopen.
Nu gezien de krappe geldmarkt, de crisis op de markt voor onroerend goed en mijn leeftijd zit ik in de verkeerde hoek. Mijn bedrijfspand werd aan het eind van de wereldwijde financiele bankencrisis in 2008-09 gewaardeerd op slechts Euro 1.650.000,-.
Warren Buffet zegt “doe niets als iedereen investeert, maar investeer als niemand iets doet”. Door de juiste keuzes te maken, kunt u in ook slechte tijden geld verdienen.Veel ondernemers hebben te lijden van de huidige europa-crisis of zijn zelfs failliet gegaan. De crisis heeft ook mij in de houdgreep. Daarom wil ik u een eenmalig, aantrekkelijk en veilig aanbod doen.
Mijn naam is Leo Verkoelen en ik ben eigenaar van een bedrijfscomplex op het industrieterrein “Grote Laak te Roggel” ( 12.400 m² terrein en ca. 2.800 m² gebouwen).
Makelaar Hermans heeft een bidboek gemaakt. Het pand was te koop: € 1.350.000,-. Daarna 1.100.000,- Nu (mei 2013) voor slechts Euro 900.000,- k.k.
Een prima belegging gezien de kwaliteit van de huurder, de goede staat van de gebouwen, geldige milieuvergunningen, CO2-blus-installatie (onlangs herkeurd en uptodate voor de komende 10 jaar) en de scherpe aan de crisis aangepaste prijs.
Alleen al de waarde van de onbebouwde grond bedraagt ca. Euro 1.240.000,- .
Het pand is voor 10 jaar (2x5 jr) verhuurd. De 2de termijn loopt nog twee en een half jaar. Mijn bedrijf “ROMAR-VOSS” op deze locatieheb ik verkocht aan het management.
Een van mijn Amerikaanse zakenvrienden kwam te hulp en stelde voor:
Leo, biedt het verhuurde pand in delen aan beleggers aan, en wel als volgt
1. Registreer een CV met meerdere vennoten en een admin. kantoor als beherend vennoot.
2. Op basis van de huurprijs kun je zeker een rendement van 10% per jaar garanderen.
De praktijk
Oprichting van een CV met als doel “beleggen in een bedrijfspand in verhuurde staat”.
De onderneming wordt opgericht als commanditaire vennootschap (CV) met U als een van de commanditaire (stille) vennoten en een Stichting Adm. Kantoor als beherend vennoot.
Benodigd kapitaal € 550.000,- te spreiden over diverse kleine beleggers.De CV wordt gevormd door maximaal 22 commanditaire vennoten die per belegger ieder € 25.000,- of een veelvoud hiervan willen investeren.
RENDEMENTS-BEREKENING
of hoe U een royaal rendement op uw belegging kunt behalen zonder groot risico
Huidige huur "Grote Laak" per jaar (geïndexeerd en excl. BTW) . . . . . . . . . . . . . € 138.000,-
Variabele Kosten o.a. Onderhoud/jaar (op basis van het verleden)..ca. € 14.000,-
Overige Kosten bestaande uit administratie belastingaangifte, etc. ca.... € 2.000,-
Vaste vergoeding Stichting Adm. Kantoor …….………………......... € 3.000,-
Bruto opbrengst per jaar . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .€ 119.000,-
De CV . De commanditaire vennoten (stille vennoten) zijn alleen aansprakelijk voor het door hun ge-investeerde bedrag. De vennootschap is belastingplichtig voor de vpb en btw.
VOORBEELD:
Bij huur inkomsten van € 138.000,- ontvangen de commanditaire vennoten samen, na aftrek van kosten (19.000,- ) en hypotheek ( 40.000,-) een brutowinst van ca. € 79.000,-.
1. Dit komt overeen met een rendement van 79.000/ 550.000 (=22x25.000) x 100% = 14,36 %
2. De winst wordt elk jaar uitgekeerd aan de vennoten. Het boekjaar is gelijk aan een kalenderjaar.
Voor meer details: ga direct naar http://www.spp-services.nl/laak.html ***
PS
Deelname aan dit project kan uiterlijk t/m 31 juli 2013. Ook aanbevolen voor ieder die fiscaal moet herinvesteren (overleg eerst met uw fiscalist).
maandag 2 juli 2012
zondag 17 juni 2012
vrijdag 15 juni 2012
Internet Marketing Universiteit of Hogeschool
Een Internet Marketing Universiteit of Hogeschool is geen Garantie op Succes
Solopreneur, maar niet alleen. Wist je dat heel veel mensen die "succes-boeken" lezen en naar "succes-seminars" gaan nog steeds falen in het verkrijgen van het succes dat ze zo graag willen?
Het is waar. De beroemde Napoleon Hill heeft eens gezegd dat slechts 2% . . . volledig artikel
Solopreneur, maar niet alleen. Wist je dat heel veel mensen die "succes-boeken" lezen en naar "succes-seminars" gaan nog steeds falen in het verkrijgen van het succes dat ze zo graag willen?
Het is waar. De beroemde Napoleon Hill heeft eens gezegd dat slechts 2% . . . volledig artikel
woensdag 13 juni 2012
Wie wordt mijn Internet Bedrijven Compagnon?
Leo Verkoelen zoekt een partner voor zijn internet marketing activiteiten. Dit is een unieke gelegenheid voor een gedreven startende ondernemer.
We leven in een geweldige tijd. Zoals een Eskimo veel woorden voor sneeuw heeft, zo hebben we de laatste jaren helaas ons vocabulair voor het woord CRISIS sterk uitgebreid. Voor een Eskimo is sneeuw een belangrijk thema om te overleven. Hij heeft daarom woorden geïntroduceerd om kleine verschillen (die voor hem leven of dood kunnen betekenen) duidelijk aan te kunnen geven. Begrippen als credietcrisis, bankencrisis, griekse crisis, energiecrisis enz. horen we iedere dag. We leven in een tijd waarin de fiches opnieuw verdeeld worden. Geld verdampt niet en er verdwijnt ook geen geld. Het verschuift alleen van A naar B. Wat kun je doen om bij “B“ te horen?
De historie herhaalt zich. Hoe komt het dat er na iedere crisis weer meer rijke mensen, miljonairs, miljardairs en billionaires bij zijn gekomen? Blijkbaar zijn er iedere keer mensen die nieuwe kansen zien en er opvoorbereid waren om de kansen, zodra ze zich voor zouden doen, te grijpen. Door zich voor 100% in te zetten en gefocused te blijven op het doel kwam resultaat. Dat betekent niet dat de weg erheen rechtlijnig was. Iedere succes-storie bevat ook vele perioden van ups en downs.. Het leven kan zich echter niet onthouden aan iemand die zich volledig geeft.
Waarom biedt ik u de kans om mijn compagnon te worden op het gebied van “internet marketing”? Op de eerste plaats, omdat ik niet alles alleen kan doen. Voor mij is het punt gekomen om te delegeren, zodat mijn bedrijven sneller kunnen groeien. Dit is een unieke kans voor een jonge ondernemer die vooruit wil en zich volledig wil geven. Resultaten kunnen niet achterblijven voor iemand die zich volledig voor de volle honderd procent geeft.
Onze ouders hebben waarschijnlijk, als ze in loondienst waren, een leven lang voor dezelfde baas gewerkt. Deze tijden zijn voorbij. We zien overal dat mensen vaker van baan verwisselen (eigen keuze of gedwongen) en dat alles sneller gaat. Mede door het internet zijn de communicatie-lijnen veel korter geworden. Snel besluiten nemen en kunnen nemen is cruciaal. Dat betekent wel dat u een systeem moet hebben.
Mijn motivatie om een compagnon voor mijn internet marketing ondernemingen te zoeken is tweeledig nl. a) nieuw bloed in deze business brengen en b) tijd vrijmaken voor mijn nieuwe productiebedrijf in een “emerging market” (Brazilie); krachtige groei-impulsen o.a. door “ 2014 - World Cup Voetbal”en “ 2016 – Olympische Spelen”.
Interesse? Stuur me een kort berichtje op l.verkoelen@leudaltrading.com en ik neem direct contact met u op.
Leo Verkoelen
We leven in een geweldige tijd. Zoals een Eskimo veel woorden voor sneeuw heeft, zo hebben we de laatste jaren helaas ons vocabulair voor het woord CRISIS sterk uitgebreid. Voor een Eskimo is sneeuw een belangrijk thema om te overleven. Hij heeft daarom woorden geïntroduceerd om kleine verschillen (die voor hem leven of dood kunnen betekenen) duidelijk aan te kunnen geven. Begrippen als credietcrisis, bankencrisis, griekse crisis, energiecrisis enz. horen we iedere dag. We leven in een tijd waarin de fiches opnieuw verdeeld worden. Geld verdampt niet en er verdwijnt ook geen geld. Het verschuift alleen van A naar B. Wat kun je doen om bij “B“ te horen?
De historie herhaalt zich. Hoe komt het dat er na iedere crisis weer meer rijke mensen, miljonairs, miljardairs en billionaires bij zijn gekomen? Blijkbaar zijn er iedere keer mensen die nieuwe kansen zien en er opvoorbereid waren om de kansen, zodra ze zich voor zouden doen, te grijpen. Door zich voor 100% in te zetten en gefocused te blijven op het doel kwam resultaat. Dat betekent niet dat de weg erheen rechtlijnig was. Iedere succes-storie bevat ook vele perioden van ups en downs.. Het leven kan zich echter niet onthouden aan iemand die zich volledig geeft.
Waarom biedt ik u de kans om mijn compagnon te worden op het gebied van “internet marketing”? Op de eerste plaats, omdat ik niet alles alleen kan doen. Voor mij is het punt gekomen om te delegeren, zodat mijn bedrijven sneller kunnen groeien. Dit is een unieke kans voor een jonge ondernemer die vooruit wil en zich volledig wil geven. Resultaten kunnen niet achterblijven voor iemand die zich volledig voor de volle honderd procent geeft.
Onze ouders hebben waarschijnlijk, als ze in loondienst waren, een leven lang voor dezelfde baas gewerkt. Deze tijden zijn voorbij. We zien overal dat mensen vaker van baan verwisselen (eigen keuze of gedwongen) en dat alles sneller gaat. Mede door het internet zijn de communicatie-lijnen veel korter geworden. Snel besluiten nemen en kunnen nemen is cruciaal. Dat betekent wel dat u een systeem moet hebben.
Mijn motivatie om een compagnon voor mijn internet marketing ondernemingen te zoeken is tweeledig nl. a) nieuw bloed in deze business brengen en b) tijd vrijmaken voor mijn nieuwe productiebedrijf in een “emerging market” (Brazilie); krachtige groei-impulsen o.a. door “ 2014 - World Cup Voetbal”en “ 2016 – Olympische Spelen”.
Interesse? Stuur me een kort berichtje op l.verkoelen@leudaltrading.com en ik neem direct contact met u op.
Leo Verkoelen
maandag 11 juni 2012
Meer Internet Verkeer door "Geheimen, Tips en Trucs"
Geheimen en Tips voor meer Internet Bezoekers
Wanneer je de zoekmachines altijd direct de schuld geeft, begrijp je het niet en ben je verkeerd bezig.
Lees meer "Geef de zoekmachines niet de schuld dat ze het verkeer naar jouw websites en blogs met een zekere regelmaat de kop afhakken. Het is hun taak om te doen wat het beste is voor hun klandizie.
Dus wat moet je doen om meer bezoekers naar je website te krijgen en constant een redelijke stabiele positie online te kunnen handhaven of om door te dringen tot de top. Maar voordat ik hier nader op in ga, wil ik je even iets meer informatie over mezelf geven. Mijn passie is “composites en coatings”. Innovatie, productie en verkoop. Hierbij heb ik altijd meerdere marketingtechnieken met succes ingezet. Grote impulsen heb ik kunnen realiseren met direct marketing. Mijn leermeesters waren bijna zonder uitzondering alle ”americans”. Als geweldige aanvulling op direct mail geldt het internet. Terwijl een doorbraak met direct mail tijd en energie vergt" .... voor meer info zie het volledige artikjel op de site UnitedStarters van Leo Verkoelen
Lees meer "Geef de zoekmachines niet de schuld dat ze het verkeer naar jouw websites en blogs met een zekere regelmaat de kop afhakken. Het is hun taak om te doen wat het beste is voor hun klandizie.
Dus wat moet je doen om meer bezoekers naar je website te krijgen en constant een redelijke stabiele positie online te kunnen handhaven of om door te dringen tot de top. Maar voordat ik hier nader op in ga, wil ik je even iets meer informatie over mezelf geven. Mijn passie is “composites en coatings”. Innovatie, productie en verkoop. Hierbij heb ik altijd meerdere marketingtechnieken met succes ingezet. Grote impulsen heb ik kunnen realiseren met direct marketing. Mijn leermeesters waren bijna zonder uitzondering alle ”americans”. Als geweldige aanvulling op direct mail geldt het internet. Terwijl een doorbraak met direct mail tijd en energie vergt" .... voor meer info zie het volledige artikjel op de site UnitedStarters van Leo Verkoelen
zaterdag 18 februari 2012
Zonder Geld Lenen Nu een Internetbedrijf Beginnen
Het geld ligt op straat, zoals de bedrijfsstrateeg L. Fokkema me heeft geleerd. Had ik maar een hoop geld dan zou ik direct een bedrijf kunnen beginnen. Een eigen bedrijf, eigen baas dat is wat ik wil.
Voor de meeste mensen geld dat ze weinig of geen geld hebben om in een eigen onderneming te investeren. Dat betekent dat je creatief moet zijn. Zoek een compagnon die wat in jouw idee ziet. Veel grote bedrijven zijn in het verleden gestart met een partner (inbreng van kapitaal, ervaring, commercieel talent of technisch inzicht).
Een verkoper moet minstens zeven keer een potentiele klant bezocht hebben, voordat hij de eerste kleine order krijgt. Daarom herhaal ik hier mijn “7 goede redenen om een internetbedrijf te beginnen”.
Zeven goede redenen om je bedrijf nu te beginnen, omdat je weet dat dit de enige manier is om je eigen (tweede) inkomen en lifestyle te bepalen. Wacht niet langer.
Hoe vergroot je de kansen voor jezelf?
1. Begin zo jong mogelijk
De beste tijd om een bedrijf te beginnen is als je jong bent. Hoe jonger hoe beter. Jong zijn is de perfecte combinatie van onwetendheid en onschuld. Stomme dingen die je doet, worden uitgelegd als ervaring opdoen. Het ergste wat je kan overkomen is failliet gaan of een dag in de gevangenis belanden.
Als je jong, creatief en vol energie zit, is het allemaal gemakkelijker dan later. Je hebt nog niet de verplichting van een gezin, geplande vakanties etc.
Zelf ben ik op jonge leeftijd gestart en was van mening dat ik al te lang gewacht had en op moest schieten. Ik heb nog nooit iemand gesproken die zei “was ik maar niet zo jong begonnen”. De wereld is echter vol van mensen die spijt hebben dat ze nooit een bedrijf zijn begonnen of die klagen dat ze niet eerder zijn begonnen.
2. Je bent werkeloos
Er is geen betere manier om van een werknemer een ondernemer te maken dan door je ontslag te krijgen. Het is een schok en brengt je uit je evenwicht – uit je comfort zone. Het is een dreun die zelfs de minst actieve dwingt tot bezinning.
Het is duidelijk dat het niet zo is dat iedereen die ontslagen is dan maar een bedrijf moet beginnen. Ontslagen worden is vaak de laatste duw die je nodig hebt om een bedrijf te starten.
3. Je werk bevalt je niet
Het leven is te kort om je tijd te verdoen met zaken waar je je niet happy bij voelt. Iemand die veel geld verdient en zijn werk haat is geen gelukkig mens. In elk bedrijf zie je veel zaken die slecht gedaan worden. Als we jong zijn rebelleren we tegen onze ouders en de maatschappij. Veel mensen starten een bedrijf, omdat ze rebelleren tegen de vroegere bazen.
Gebruik je vrije uren, weekends en lunchpauzes om je ideeen vorm te geven en begin met het leggen van de blauwdruk voor je toekomstig bedrijf. En zodra je er een goed gevoel bij hebt… begin gewoon. Ik verzeker je dat je nooit terug zult kijken, zelfs als het minder geld verdient dan je gehoopt had.
Iemand die ontslagen is, concentreert zich vaak op “de idioten” die hem dit hebben aangedaan. Dit is echter verkeerd. Je moet je energie focussen en niet diverteren in de verkeerde richting. Bekijk het ontslag als een zegen, wat je de kans geeft je leven nieuw te plannen. Bijna alle mensen die ik persoonlijk ontslagen heb in mijn ondernemingen (ze waren vaak kwaad, soms agressief, soms teleurgesteld) hebben later een werk gevonden (of zijn voor zichzelf begonnen) dat beter bij hun ervaring en passie paste.
4. Je hebt geen verplichtingen
Starters en verantwoordelijkheid zijn vaak omgekeerd verwand. Hoe meer verplichtingen je hebt, das te minder waarschijnlijk is het dat je een eigen bedrijf gaat beginnen.
Ik ken veel mensen die me al jaren zeggen dat ze een eigen bedrijf willen beginnen. Een aantal voelt dat het nu te laat is om te beginnen. De relatie van leeftijd en verplichtingen hoeft er niet altijd te zijn.
Begin daarom je eigen (internet) bedrijf als je tijd, energie en de vrijheid hebt om het te doen. Wacht niet tot het te laat is en je verplichtingen hebt, zoals hypotheek, schoolgeld, vaste geplande vakanties met de hele familie etc.
Je eigen bedrijf starten biedt veel voordelen. Op de eerste plaats de opwinding, de spanning, het genoegen van een taak klaren, het perspectief van financieel onafhankelijk zijn, enz. maar hou jezelf niet voor de gek, want er zijn ook een heleboel nadelen. Je ziet je vrienden en familie niet zo vaak, je hebt vaak geen tijd voort feestjes, je inkomen neemt een duik. Je zult meer van huis zijn, reizen, klanten bezoeken, netwerken e.d.
Het zorgen voor anderen en hierbij de lifestyle aanhouden waar je zo aan gewend bent geraakt, is heel moeilijk als je een bedrijf aan het opstarten bent. Dit geldt zeker als het je eerste onderneming is. Ben je alleenstaand, getrouwd zonder kinderen of wil gaan trouwen en je overweegt een eigen bedrijf te beginnen doe het dan nu, voordat je concludeert dat het te laat is.
5. Je hebt een ontembare passie
Begin eerst een bedrijf nadat je enige tijd met deze gedachte gespeeld hebt. Als je het idee uit je hoofd wil zetten en het komt steeds weer terug, betekent dit dat je het ONDERNEMERSVIRUS hebt. Je begint in al je vrije uurtjes dit idee uit te werken. Je vertelt het aan iedereen die het maar horen wil. En het voelt alsof je jezelf nooit zult vergeven als je nu niet doorzet en de kans waarneemt.
Deze obsessie moet een langere tijd aanhouden. Maandenlang. Laat het groeien. Laat het bezinken. Het starten van een eigen bedrijf is het moeilijkste wat je voor je “beroep” kunt bedenken. Je gaat het opnemen tegen de vijandige buitenwereld. Jij tegen 90% van de wereld.
Op een mooie zomerdag bezocht ik met een compagnon een grote internationale tentoonstelling. Terwijl we buiten door het park wandelden, kwamen we beiden tot de conclusie dat als we geweten hadden welke moeilijkheden we zouden moeten overwinnen we er nooit aan begonnen zouden zijn. Dit is niet vreemd en overkomt velen. Het is je passie die je de moed en energie geeft om vol te houden als alles tegenzit. Het is de kunst om als alles tegenzit je energie niet te verkwanselen en je focus te bewaren.
6. Je bent een “privileged” ondernemer met voorsprong
Een andere groep ondernemers zijn personen die een carriere hebben opgebouwd in een bedrijf. Nieuwe projecten hebben opgestart en er een succes van hebben gemaakt. Mensen met een beetje geld op de bank. Deze mensen zijn meestal boven de 30 tot 35 jaar en zijn in een positie om in zichzelf te investeren. Vakkennis gecombineerd met ervaring kan een goede basis zijn voor een eigen bedrijf.
7. Begin vandaag
Er is geen beste tijd voor het starten van een bedrijf. Ondernemers zijn er in alle soorten. Er is geen algemeen geldig recept voor succes. Niet leeftijd, niet kapitaal, niet gezondheid (Steve Jobs), niet huidskleur, niets …! Als je interesse hebt in het starten van je eigen bedrif, begin vandaag. Ons land heeft geen monopolie op succesvol zaken doen. In veel opkomende landen staan mensen te springen om hun deel van de welvaart op te eisen.
De beste tijd om een eigen internetbedrijf te starten is VANDAAG! Niet morgen of overmorgen. Niet nadat je loonsverhoging hebt gekregen, een promotie, getrouwd of een hoger diploma. Het geld ligt op straat. Je wordt er niet jonger op en het leven wordt morgen niet gemakkelijker. Neem een aanloop en waag dit keer de sprong. Je zult dan het leven ontdekken dat je zo graag wil en het enige wat je nu moet doen is de angst te overwinnen die je blokkeert.
Leo Verkoelen (serial entrepreneur met meer dan 40 jaar ervaring
Voor de meeste mensen geld dat ze weinig of geen geld hebben om in een eigen onderneming te investeren. Dat betekent dat je creatief moet zijn. Zoek een compagnon die wat in jouw idee ziet. Veel grote bedrijven zijn in het verleden gestart met een partner (inbreng van kapitaal, ervaring, commercieel talent of technisch inzicht).
Een verkoper moet minstens zeven keer een potentiele klant bezocht hebben, voordat hij de eerste kleine order krijgt. Daarom herhaal ik hier mijn “7 goede redenen om een internetbedrijf te beginnen”.
Zeven goede redenen om je bedrijf nu te beginnen, omdat je weet dat dit de enige manier is om je eigen (tweede) inkomen en lifestyle te bepalen. Wacht niet langer.
Hoe vergroot je de kansen voor jezelf?
1. Begin zo jong mogelijk
De beste tijd om een bedrijf te beginnen is als je jong bent. Hoe jonger hoe beter. Jong zijn is de perfecte combinatie van onwetendheid en onschuld. Stomme dingen die je doet, worden uitgelegd als ervaring opdoen. Het ergste wat je kan overkomen is failliet gaan of een dag in de gevangenis belanden.
Als je jong, creatief en vol energie zit, is het allemaal gemakkelijker dan later. Je hebt nog niet de verplichting van een gezin, geplande vakanties etc.
Zelf ben ik op jonge leeftijd gestart en was van mening dat ik al te lang gewacht had en op moest schieten. Ik heb nog nooit iemand gesproken die zei “was ik maar niet zo jong begonnen”. De wereld is echter vol van mensen die spijt hebben dat ze nooit een bedrijf zijn begonnen of die klagen dat ze niet eerder zijn begonnen.
2. Je bent werkeloos
Er is geen betere manier om van een werknemer een ondernemer te maken dan door je ontslag te krijgen. Het is een schok en brengt je uit je evenwicht – uit je comfort zone. Het is een dreun die zelfs de minst actieve dwingt tot bezinning.
Het is duidelijk dat het niet zo is dat iedereen die ontslagen is dan maar een bedrijf moet beginnen. Ontslagen worden is vaak de laatste duw die je nodig hebt om een bedrijf te starten.
3. Je werk bevalt je niet
Het leven is te kort om je tijd te verdoen met zaken waar je je niet happy bij voelt. Iemand die veel geld verdient en zijn werk haat is geen gelukkig mens. In elk bedrijf zie je veel zaken die slecht gedaan worden. Als we jong zijn rebelleren we tegen onze ouders en de maatschappij. Veel mensen starten een bedrijf, omdat ze rebelleren tegen de vroegere bazen.
Gebruik je vrije uren, weekends en lunchpauzes om je ideeen vorm te geven en begin met het leggen van de blauwdruk voor je toekomstig bedrijf. En zodra je er een goed gevoel bij hebt… begin gewoon. Ik verzeker je dat je nooit terug zult kijken, zelfs als het minder geld verdient dan je gehoopt had.
Iemand die ontslagen is, concentreert zich vaak op “de idioten” die hem dit hebben aangedaan. Dit is echter verkeerd. Je moet je energie focussen en niet diverteren in de verkeerde richting. Bekijk het ontslag als een zegen, wat je de kans geeft je leven nieuw te plannen. Bijna alle mensen die ik persoonlijk ontslagen heb in mijn ondernemingen (ze waren vaak kwaad, soms agressief, soms teleurgesteld) hebben later een werk gevonden (of zijn voor zichzelf begonnen) dat beter bij hun ervaring en passie paste.
4. Je hebt geen verplichtingen
Starters en verantwoordelijkheid zijn vaak omgekeerd verwand. Hoe meer verplichtingen je hebt, das te minder waarschijnlijk is het dat je een eigen bedrijf gaat beginnen.
Ik ken veel mensen die me al jaren zeggen dat ze een eigen bedrijf willen beginnen. Een aantal voelt dat het nu te laat is om te beginnen. De relatie van leeftijd en verplichtingen hoeft er niet altijd te zijn.
Begin daarom je eigen (internet) bedrijf als je tijd, energie en de vrijheid hebt om het te doen. Wacht niet tot het te laat is en je verplichtingen hebt, zoals hypotheek, schoolgeld, vaste geplande vakanties met de hele familie etc.
Je eigen bedrijf starten biedt veel voordelen. Op de eerste plaats de opwinding, de spanning, het genoegen van een taak klaren, het perspectief van financieel onafhankelijk zijn, enz. maar hou jezelf niet voor de gek, want er zijn ook een heleboel nadelen. Je ziet je vrienden en familie niet zo vaak, je hebt vaak geen tijd voort feestjes, je inkomen neemt een duik. Je zult meer van huis zijn, reizen, klanten bezoeken, netwerken e.d.
Het zorgen voor anderen en hierbij de lifestyle aanhouden waar je zo aan gewend bent geraakt, is heel moeilijk als je een bedrijf aan het opstarten bent. Dit geldt zeker als het je eerste onderneming is. Ben je alleenstaand, getrouwd zonder kinderen of wil gaan trouwen en je overweegt een eigen bedrijf te beginnen doe het dan nu, voordat je concludeert dat het te laat is.
5. Je hebt een ontembare passie
Begin eerst een bedrijf nadat je enige tijd met deze gedachte gespeeld hebt. Als je het idee uit je hoofd wil zetten en het komt steeds weer terug, betekent dit dat je het ONDERNEMERSVIRUS hebt. Je begint in al je vrije uurtjes dit idee uit te werken. Je vertelt het aan iedereen die het maar horen wil. En het voelt alsof je jezelf nooit zult vergeven als je nu niet doorzet en de kans waarneemt.
Deze obsessie moet een langere tijd aanhouden. Maandenlang. Laat het groeien. Laat het bezinken. Het starten van een eigen bedrijf is het moeilijkste wat je voor je “beroep” kunt bedenken. Je gaat het opnemen tegen de vijandige buitenwereld. Jij tegen 90% van de wereld.
Op een mooie zomerdag bezocht ik met een compagnon een grote internationale tentoonstelling. Terwijl we buiten door het park wandelden, kwamen we beiden tot de conclusie dat als we geweten hadden welke moeilijkheden we zouden moeten overwinnen we er nooit aan begonnen zouden zijn. Dit is niet vreemd en overkomt velen. Het is je passie die je de moed en energie geeft om vol te houden als alles tegenzit. Het is de kunst om als alles tegenzit je energie niet te verkwanselen en je focus te bewaren.
6. Je bent een “privileged” ondernemer met voorsprong
Een andere groep ondernemers zijn personen die een carriere hebben opgebouwd in een bedrijf. Nieuwe projecten hebben opgestart en er een succes van hebben gemaakt. Mensen met een beetje geld op de bank. Deze mensen zijn meestal boven de 30 tot 35 jaar en zijn in een positie om in zichzelf te investeren. Vakkennis gecombineerd met ervaring kan een goede basis zijn voor een eigen bedrijf.
7. Begin vandaag
Er is geen beste tijd voor het starten van een bedrijf. Ondernemers zijn er in alle soorten. Er is geen algemeen geldig recept voor succes. Niet leeftijd, niet kapitaal, niet gezondheid (Steve Jobs), niet huidskleur, niets …! Als je interesse hebt in het starten van je eigen bedrif, begin vandaag. Ons land heeft geen monopolie op succesvol zaken doen. In veel opkomende landen staan mensen te springen om hun deel van de welvaart op te eisen.
De beste tijd om een eigen internetbedrijf te starten is VANDAAG! Niet morgen of overmorgen. Niet nadat je loonsverhoging hebt gekregen, een promotie, getrouwd of een hoger diploma. Het geld ligt op straat. Je wordt er niet jonger op en het leven wordt morgen niet gemakkelijker. Neem een aanloop en waag dit keer de sprong. Je zult dan het leven ontdekken dat je zo graag wil en het enige wat je nu moet doen is de angst te overwinnen die je blokkeert.
Leo Verkoelen (serial entrepreneur met meer dan 40 jaar ervaring
vrijdag 17 februari 2012
Internet Bedrijfsmodel en Strategie | door Leo Verkoelen
Een baan bij een bedrijf en werken tot je pensioen. Zo’n 30 tot 40 jaar geleden was dat heel gewoon. Je kreeg later een bedrijfspensioen als aanvulling op je AOW. Je hoefde je geen zorgen te maken over hoe rond te komen. Je hoefde alleen op tijd op je werk te zijn.
Maar deze tijden zijn allang voorbij. In onze global economy kunnen bedrijven het zich niet veroorloven om een baan voor het leven aan te bieden en te garanderen. Men is voor een groot deel gedwongen om gebruik te maken van kortlopende contracten en het uitbesteden van werk. Ondernemers moeten bereid zijn om zich snel aan te passen aan de steeds wisselende vraag van de markt.
Het zal nooit meer worden als vroeger, omdat de wereld nu anders is. Wat betekent dit? Dit betekent dat we de verantwoordelijkheid hebben voor het creeeren van onze eigen toekomst, en om onze kinderen ook te leren hoe ze dat moeten doen.
De beste manier om je toekomst zeker te stellen, is door het creeeren van meerdere winstgevende inkomensstromen (tweede inkomen, derde inkomen, etc). En daar moet je nu mee beginnen. Je wil nooit al je eieren in een mandje hebben. Als een van je inkomstenstromen dreigt op te drogen, dan heb je andere nodig waar je op kunt bouwen. Dit noemen we spreiding, diversificatie.
Vandaag zal ik je enige mogelijkheden aanreiken, die je kunt overwegen om mee te beginnen. Doordat we minder vaste of langdurige werkcontracten hebben, zullen we ook steeds meer moeten leunen op ons netwerk. We moeten ergens een expert in zijn, dit moet bekend zijn en we moeten referenties hebben. Nu zie je waarom, de sociale sites zo snel groeien.
Tip nr. 1: Publiceer een nieuwsbrief
Je kunt extra inkomen genereren door het aanbieden van een gratis of betaalde nieuwsbrief. Ben je in staat om waardevolle content te creeeren voor je lezers, dan heb je inherent de mogelijkheid om bij de lezers je eigen producten of producten van andere te promoten. Dit is een geschikt model als je alleen werkt zonder personeel. Het is niet zo moeilijk o om te schrijven over zaken waar je verstand van hebt. Schrijf informatieve artikelen die het lezen waard zijn.
Tip nr. 2: Geef licenties
Ben je de persoon die altijd met nieuwe ideeen komt, een design of een nieuw manier om iets te doen, overweeg dan om je ideeen in licentie te geven aan grotere bedrijven. Deze bedrijven brengen dan de producten op de markt Zelf hoef je niets te produceren.
Tip nr. 3: Verkoop je eigen producten
Een uitstekende ma ier om geld te verdienen is het verkopen van eigen producten, zoals informatie-producten en eigen fysieke producten. Je kunt zonder grote investering beginnen met deze producten aan te bieden op sites, zoals Ebay en Marktplaats en vele andere.
Tip nr. 4: Verkoop producten van anderen voor een commissie
Als je geen eigen producten hebt om te verkopen, of als je de risico’s wil spreiden door aan je bestaande assortiment producten toe te voegen van anderen, dan is er de mogelijkheid om dit te doen via een affiliate programma.
Ontdek je een bedrijf dat producten verkoopt, die je zelf zou willen promoten, neem contact met het bedrijf op en kijk of ze een affiliate programma hebben. Kijk ook op Daisycon, M4N, Tradedoubler e.d.
Tip nr. 5: Verkoop producten onder je eigen merk
Stel je wil een eigen versie van een product verkopen, maar bent niet van plan of hebt geen tijd om zelf het product te ontwikkelen en te produceren, dan kun je overwegen om een EIGEN MERK” te maken, waaronder jet het bestaande product lanceert. Dit is een methode die veel door supermarkten wordt gebruikt. Je zult ontdekken dat veel fabrikanten graag bereid zijn om je een product onder eigen label te leveren. Dit brengt voor hun extra omzet en de concurrentie op prijs van het bestaande product wordt niet groter. Dit is heel belangrijk. In mijn organisatie hebben we hier handig gebruik van gemaakt. Stel je hebt een dealer voor je merk in een bepaalde stad of regio. Door hetzelfde product via meerdere locaties aan te bieden dwz geen exclusiviteit voor de dealer, komt er alleen maar meer druk op de prijs. De dealers beconcurreren elkaar meestal middels de prijs. Lever je aan een tweede dealer onder een ander merk, dan is de concurrentiedruk veel minder.
Tip nr. 6: Schrijf een boek
Er zijn 5 goede redenen om een boek te schrijven. Kijk ook op de site van mijn vriend Ron de Joode. A) Je krijgt er een naam mee en respect. Zoekt men bv. een spreker, dan zal degene die een boek heeft geschreven eerder gekozen worden, dan de persoon die nog niet gepubliceerd heeft.
B) Het leidt tot meer business. Je kunt hogere prijzen vragen voor je diensten.
C) Het opent deuren. Meer kansen.
D)Je wordt sneller opgemerkt.
E) Het onderscheidt je van anderen. In veel markten is zo veel concurrentie van ieder die hetzelfde doet. Doe het anders en je hebt een eigen USP. Mijn vriend en mentor Ted Nicholas is de specialist op het gebied van self-publishing..
Geef een reactie als je denkt dat je met een van de bovenstaande tips iets kunt doen.
Leo Verkoelen (serial entrepreneur met meer dan 40 jaar ervaring)
Maar deze tijden zijn allang voorbij. In onze global economy kunnen bedrijven het zich niet veroorloven om een baan voor het leven aan te bieden en te garanderen. Men is voor een groot deel gedwongen om gebruik te maken van kortlopende contracten en het uitbesteden van werk. Ondernemers moeten bereid zijn om zich snel aan te passen aan de steeds wisselende vraag van de markt.
Het zal nooit meer worden als vroeger, omdat de wereld nu anders is. Wat betekent dit? Dit betekent dat we de verantwoordelijkheid hebben voor het creeeren van onze eigen toekomst, en om onze kinderen ook te leren hoe ze dat moeten doen.
De beste manier om je toekomst zeker te stellen, is door het creeeren van meerdere winstgevende inkomensstromen (tweede inkomen, derde inkomen, etc). En daar moet je nu mee beginnen. Je wil nooit al je eieren in een mandje hebben. Als een van je inkomstenstromen dreigt op te drogen, dan heb je andere nodig waar je op kunt bouwen. Dit noemen we spreiding, diversificatie.
Vandaag zal ik je enige mogelijkheden aanreiken, die je kunt overwegen om mee te beginnen. Doordat we minder vaste of langdurige werkcontracten hebben, zullen we ook steeds meer moeten leunen op ons netwerk. We moeten ergens een expert in zijn, dit moet bekend zijn en we moeten referenties hebben. Nu zie je waarom, de sociale sites zo snel groeien.
Tip nr. 1: Publiceer een nieuwsbrief
Je kunt extra inkomen genereren door het aanbieden van een gratis of betaalde nieuwsbrief. Ben je in staat om waardevolle content te creeeren voor je lezers, dan heb je inherent de mogelijkheid om bij de lezers je eigen producten of producten van andere te promoten. Dit is een geschikt model als je alleen werkt zonder personeel. Het is niet zo moeilijk o om te schrijven over zaken waar je verstand van hebt. Schrijf informatieve artikelen die het lezen waard zijn.
Tip nr. 2: Geef licenties
Ben je de persoon die altijd met nieuwe ideeen komt, een design of een nieuw manier om iets te doen, overweeg dan om je ideeen in licentie te geven aan grotere bedrijven. Deze bedrijven brengen dan de producten op de markt Zelf hoef je niets te produceren.
Tip nr. 3: Verkoop je eigen producten
Een uitstekende ma ier om geld te verdienen is het verkopen van eigen producten, zoals informatie-producten en eigen fysieke producten. Je kunt zonder grote investering beginnen met deze producten aan te bieden op sites, zoals Ebay en Marktplaats en vele andere.
Tip nr. 4: Verkoop producten van anderen voor een commissie
Als je geen eigen producten hebt om te verkopen, of als je de risico’s wil spreiden door aan je bestaande assortiment producten toe te voegen van anderen, dan is er de mogelijkheid om dit te doen via een affiliate programma.
Ontdek je een bedrijf dat producten verkoopt, die je zelf zou willen promoten, neem contact met het bedrijf op en kijk of ze een affiliate programma hebben. Kijk ook op Daisycon, M4N, Tradedoubler e.d.
Tip nr. 5: Verkoop producten onder je eigen merk
Stel je wil een eigen versie van een product verkopen, maar bent niet van plan of hebt geen tijd om zelf het product te ontwikkelen en te produceren, dan kun je overwegen om een EIGEN MERK” te maken, waaronder jet het bestaande product lanceert. Dit is een methode die veel door supermarkten wordt gebruikt. Je zult ontdekken dat veel fabrikanten graag bereid zijn om je een product onder eigen label te leveren. Dit brengt voor hun extra omzet en de concurrentie op prijs van het bestaande product wordt niet groter. Dit is heel belangrijk. In mijn organisatie hebben we hier handig gebruik van gemaakt. Stel je hebt een dealer voor je merk in een bepaalde stad of regio. Door hetzelfde product via meerdere locaties aan te bieden dwz geen exclusiviteit voor de dealer, komt er alleen maar meer druk op de prijs. De dealers beconcurreren elkaar meestal middels de prijs. Lever je aan een tweede dealer onder een ander merk, dan is de concurrentiedruk veel minder.
Tip nr. 6: Schrijf een boek
Er zijn 5 goede redenen om een boek te schrijven. Kijk ook op de site van mijn vriend Ron de Joode. A) Je krijgt er een naam mee en respect. Zoekt men bv. een spreker, dan zal degene die een boek heeft geschreven eerder gekozen worden, dan de persoon die nog niet gepubliceerd heeft.
B) Het leidt tot meer business. Je kunt hogere prijzen vragen voor je diensten.
C) Het opent deuren. Meer kansen.
D)Je wordt sneller opgemerkt.
E) Het onderscheidt je van anderen. In veel markten is zo veel concurrentie van ieder die hetzelfde doet. Doe het anders en je hebt een eigen USP. Mijn vriend en mentor Ted Nicholas is de specialist op het gebied van self-publishing..
Geef een reactie als je denkt dat je met een van de bovenstaande tips iets kunt doen.
Leo Verkoelen (serial entrepreneur met meer dan 40 jaar ervaring)
Abonneren op:
Posts (Atom)